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央行降息房贷月供什么时候降低-【资讯】

发布时间:2021-07-29 10:24:01 阅读: 来源:热收缩套厂家

央行降息之后,贷款的成本就降低了,在这种情况下,购房者的月供也随之降低了。那么,央行降息之后,房贷月供从什么时候开始降低呢?房贷月供的降低从什么时候开始呢?(希财网整理)

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央行宣布自5月11日起下调金融机构人民币贷款基准预期年化利率。降息对房贷一族又有什么影响呢?根据计算,若100万贷20年等额本息法,无论是公积金或商业贷,月供都减少140元左右。因多数银行房贷预期年化利率均一年一调,考虑上次降息带来的累加效应,明年不少市民的房贷月供将明显减轻。

贷款预期年化利率下调,意味着贷款成本降低了。但是央行降息,房贷月供何时才能减少呢?

“房贷月供何时减少”这得视情况而定:

情况一:5月11日后申请房贷

如果你在5月11日后办理的房贷,那么恭喜你,当下就可以享受新预期年化利率,也就是说,现在申请房贷需要偿还的月供较少!

情况二:5月11日前已获贷

如果你在5月11日前已获贷,那么得等到明年1月1日才能享受新预期年化利率了,也就是说,你的房贷月供要等到明年才能减少。当然,如果你的房贷是“按月调息”,那么这月你就能享受降息带来的实惠了!

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