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A股房企巨头中报稳增

发布时间:2021-01-21 05:27:44 阅读: 来源:热收缩套厂家

半年报显示,万科今年上半年实现营业收入约199.9亿元,同比增长19.22%;招商地产实现营业总收入约80.9亿元,同比增长15.9%。而在港上市房企方面,恒大与中海地产的上半年业绩都大幅增长。恒大地产上半年销售面积611.7万平方米,销售金额423.2亿元人民币,同比分别增长83.2%、101.7%。中海地产上半年实现销售收入522.3亿港元,同比增长85.9%;实现销售面积307.2万平方米,同比增长38.25%。

中小房企面临库存和现金流压力

另一方面,不少中小企业业绩堪忧。WIND统计显示,在已发布中期业绩预告的58家上市房企中,预喜的上市房企有26家,占44.5%;9家公司业绩预减,6家略减,9家续亏,还有8家首亏。金宇车城(000803)、津滨发展(000897)、泛海建设(000046)等房企均预告亏损。

随着楼市调控深入,中小开发商或将成为率先降价的主力。链家地产市场研究部统计的2011年北京市入市项目成交情况,中小房企和大型房企的签约率分别为28.5%和55.5%,大型房企所占库存比重约为35%,中小房企占65%。分析师认为,目前,大部分库存压力向中小房企倾斜,随着新项目入市和滞销情况的增多,销售压力还将持续增大。

另外,公布中报的中小上市房企现金流全部告负,滨江集团(002244)等3家房地产企业,均名列经营性现金流情况最糟糕的前10家公司中。

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